房产抵押贷款利率在不同地区会有所不同,就算是淮南同一家银行,抵押适用房产教育贷款,抵押安置房子经营贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,企业住房抵押大额购物贷款,农村自建购房合同资金周转贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
商品房产抵押创业贷款,自建现房创业贷款,商品房屋抵押周转贷款,个人住房抵押大额贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等以下信息欢迎了解：
1、金额：出于商业目的（现房抵押贷款）,通常最多可以申请淮南现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据淮南现房贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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淮南房子抵押贷款的优点如下：
1、房产证抵押资金周转贷款,商住两用房子生意贷款,抵押商住房屋助学贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,适用房本经营贷款等房子贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、淮南房子贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是淮南房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）淮南房子做抵押,即使待款人名下无房子但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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淮南住房抵押借款的详细流程步骤是什么？
1.申请淮南住房借款
了解借款机构申请借款目的、金额和期限.
2.提交住房借款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、住房产权证等).
3.淮南上门看房评估
给出住房借款额度时,借款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察淮南住房的情况.
4.借款审批
提交住房评估报告或评估意见审批.
5.签订住房合同,下放借款
抵押商住房产创业贷款,分期现房抵押商务活动贷款,适用房屋出国留学贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,适用房本大额消费贷款等借款提交资料并审核通过后需签订借款合同,银行下放借款.
淮南全款房抵押借款,住宅抵押借款一手资金,无中介费,征信要求低,当月能下款.淮南住宅借款公司主要业务:全款现房教育贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,公积金借款等.