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办理房子抵押借款,淮南二手房产抵押大额贷款,公司现房抵押生活支出贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,安置住房抵押生意贷款,公司房本抵押出国留学贷款等所需要的条件及介绍：
1、淮南抵押房子房龄：15年以内
2、借款人年龄：18-65周岁之间
3、房子借款期限：1--30年不等
4、借款成数：7-8成左右
5、房子借款额度：10--1000万不等
6、抵押房子性质：正常可在淮南房子借款市场上市交易的商品房
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淮南住房抵押借资,企业房产抵押应急贷款,适用房子经营贷款,个人房屋大额消费贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,抵押小产权购房合同生意贷款等的缺点:
1、不面向淮南所有住房,有房不一定能办借资.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、淮南住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借资还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使住房借资未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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淮南自建房产经营贷款,小产权现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住房生意贷款,农村自建房本抵押大额购物贷款等准入条件：
1.户籍：淮南中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房子贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：淮南执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房子贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房子贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:淮南负债和资产率不超过90%左右。
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