商品房抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.淮南凤台需要办理住房购买合同抵押贷款,企业房产购买合同抵押借款,房屋抵押生活支出借钱,抵押住房机构借款不押房,典当名贵酒贷款等此类商品房抵押借款业务,可以找淮南凤台专业资深的商品房抵押借款经理代办,省心省力省钱.
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房子购买合同抵押借钱,企业抵押房产证借钱,按揭房抵押大额借钱,抵押房产借钱不押房,名贵酒典当借款等申请贷款的基本条件：
1、具有淮南中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有淮南有效的身份文件;
3、具有淮南稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押住房房地产证明;
5、抵押的淮南住房产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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充分了解客户。知道客户所需什么。房产抵押借款是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。
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1、选择淮南凤台房屋借钱机构：首先选择合适自已的借钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房屋借钱资料：在选好了借钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借钱手续了，首先是提交借钱资料，通常需要借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房屋抵押借钱用途证明或声明;抵押房屋权属证明;房屋抵押借钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待房屋抵押借钱审核：购房者提交了申请抵押借钱的相关资料之后，银行会根据资料对借钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、淮南凤台房屋评估：房屋抵押借钱到底能贷到多少钱，这是跟房屋评估有很大的关系的，一般借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签淮南凤台抵押借钱购房合同：抵押借钱的额度确定好了，购房者也具备抵押借钱的资格了，接下来就是签订抵押借钱合同的时候了，房屋借钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理淮南凤台房屋抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押借钱，在签订了抵押借钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房屋合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借钱合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押借钱的款项就会下来了。
淮南房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；为淮南本地区个人/创业者/公司提供个人抵押分期房借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,工资信用借钱等多项淮南房子抵押贷款业务，需要满足一定条件和资质才可以申请办理！
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房子抵押借钱注意事项,淮南凤台房子抵押借钱是没有金额限制的,淮南凤台房子抵押借钱是根据抵押的房子估值比例来定的,只要你抵押的房子估值高,可贷的额度就高.视房况而定.淮南凤台房产抵押贷款公司为你解决资金困扰问题