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3 经济周期风险,房产贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
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2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住宅借款额度高：淮南住宅借款额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借款期限长：一般借款的授信期限是1~
2年,而住宅借款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有淮南住宅作抵押,借款机构承担的风险较小,给借款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有淮南住宅作抵押,借款机构对借款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借款.
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1、在淮南房产借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入淮南当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产借资的书面承诺并签字.
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